Emlakta Acele Eden Kazançlı Çıkıyor

İzmir'de okulların açılması ardından emlak piyasasında yaşanan hareketlenme fiyatlara da yansımaya başladı. İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Güleroğlu, gayrimenkul yatırımı yapacak vatandaşları uyararak bu hareketlilikte acele davrananların kara geçeceğini söyledi. Güleroğlu, İzmir'deki cazip yatırım bölgeleri arasında Manavkuyu, Bornova ve Yeşilyurt'un başı çektiğini belirtti.

Okulların açılması ve insanların tatilden dönmesiyle emlak fiyatları da yükselişe geçti. Durgunluğun ardından fiyatlarda yüzde 10 ile 15 arasında artış olduğunu söyleyen Güleroğlu, “Fiyatlar otomatik yüzde 10 -15 civarında arttı. Satışlarda da hareketlenme bekliyoruz çünkü bu aylarda insanlar tatil dönüşü arayışlarını bitiriyor. Şu an fiyatlarda artış yönünde bir hareket var. Ancak elini çabuk tutanlar için alım yönünde çok uygun fiyatlar var” diye konuştu.

1+1'de satış da kira da karlı
Vatandaşları gayrimenkul yatırımı yaparken özellikle İzmir Ticaret Odası kaydı olan ya da Emlakçılar Odası'na kayıtlı aracılarla çalışmaları konusunda uyaran Güleroğlu yatırımcının uygun fiyatlı gayrimenkul sahibi olabileceği bölgeleri de şöyle sıraladı:

“Vatandaş gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorsa özellikle Yeşilyurt, Bornova Manavkuyu'yu tercih edebilir. Bayraklı'da yeni gelişmeler var. Hatay bölgesinde fiyatlar stabil gidiyor. Üçkuyular, Balçova aynı. Narlıdere biraz daha yüksek. Karşıyaka ve Mavişehir'de rakamlarda yükselme var çünkü orada evler daha yeni yeni yapılıyor”

Vatandaşların önerileri dikkate alarak yatırım yapması halinde karlı çıkacağını vurgulayan Güleroğlu 1+1 evlere son yıllarda artan ilginin bu yılda artarak büyüdüğünü sözlerine ekledi. Güleroğlu 1+1 evlerde sadece satış değil kiralarda da artış olduğunu ifade ederken yatırımcının bu evlere yöneldiğini de dile getirdi.