Uluslararası Balkan ve Türk İş Dünyası Derneği (BATÜDER) Başkanı, İnşaat Yüksek Mühendisi Akın Kazançoğlu, “Konut kredisi faizlerinin yüzde 1,25 ila 1,35 mertebelerinden yüzde 0,98'e indirilmesinin sektörün önünü açacağını ve vatandaşların konut sahibi olacağını vurguladı.

Kazançoğlu yaptığı yazılı basın açıklamasında, “2018 yılının ilk üç aylık dönemine baktığımızda, 2017 yılının aynı dönemine göre konut satışlarında yüzde 20’lere varan bir düşüş vardı. Konut kredisi faizlerinin yüzde 1,25 ila 1,35 mertebelerinden yüzde 0,98'e indirilmesi olumlu sonuçlar getirecektir.

150 Metrekareden büyük konutların KDV (katma değer vergisi) oranlarının yüzde 18'den yüzde 8'e düşmesi ise büyük metrajlı konutların satılmasının önünü açmıştır. Tapu harç oranlarının ise yüzde 4’den yüzde 3’e indirilmesi ise inşaat sektöründeki hareketlenme için önemli bir tetikleyici olmuştur. Bu üç teşviki bir örnekle özetlemek gerekirse; 500 bin Türk Lirası bedel karşılığında yarısı peşin yarısı banka kredisiyle satın alınacak 150 metrekareden büyük bir konutta; KDV %18 oranında 90 bin TL yerine %8 olarak 40 bin TL ödenecektir. Tapu harç oranı toplamı ise yüzde 4 iken 20 bin TL ödenirken, yüzde 3 olarak 15 bin TL olarak ödenecektir. Bu sayede 500 bin TL’ye satın alınan 150 metrekareden büyük bir konutta KDV ve tapu harcı indirimi sayesinde 55 bin TL bir avantaja sahip olunacaktır. Bunlara ek olarak Banka Kredi faizlerinde gerçekleşen indirim sayesinde 250 bin TL 120 ay vadeli konut kredisi kullanan bir kişi; 4 bin liralık aylık ödeme yerine, 3 bin 550 lira ödeme yapacak. Bu sayede kişi aylık yaklaşık 500 liralık bir tasarruf elde edecektir. Bu da kişiye 120 ay toplamında yaklaşık 60 bin TL avantaj sağlayacaktır” dedi.

“İNDİRİMLER BÜYÜK BİR CANLANMA GETİRECEK”

2017 yılında yaklaşık 1.4 milyon konut satışı gerçekleştiğini, yapılan indirimler neticesinde de 2018 yılında da konut satışının 1.4 milyonu geçebileceğini de sözlerine ekleyen Kazançoğlu, “2017 yılında yaklaşık 1.4 milyon konut satışı gerçekleşmişti. 2018 yılının ilk üç aylık dönemine baktığımızda ise sektör temsilcileri tarafından 2018 yılında bu sayının azalacağı ön görülmekteydi. Fakat gerçekleşen bu teşvikler ve indirimler sayesinde 2018 yılı sonunda tekrar 1.4 milyon konut satışı hedefine ulaşılabileceği ve hatta geçilebileceği düşünülmektedir. Sonuç olarak, bu indirimler sayesinde Türkiye’nin lokomotif sektörü olan inşaat sektörün de büyük bir canlanma gerçekleşeceği beklenmektedir. Bu canlanma ile hem devletimiz artan konut satışları sayesinde gelirlerini arttıracak, hem vatandaşımız ev sahibi olma fırsatı yakalayacak, hem de inşaat sektörü canlanıp nefes alacaktır. Biz de bu teşvikleri destekliyor ve olumlu karşılıyoruz” ifadelerine yer verdi.