Folkart Yapı, Bornova Ankara Caddesi üzerinde içinde konut, ofis, mağaza ve okulun yer alacağı 9 katlı Folkart Time adını verdiği projeyi hayata geçirecek. Projenin içinde Suat ve Haydar Sancak'ın sahibi olduğu, bin 500 öğrencinin okuyacağı Mektebim Koleji yer alacak. 2018 yılının Eylül ayında tamamlanması hedeflenen projede konutlar 209 bin liradan, ofisler 430 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuldu. 500 milyon liraya mal olacak Folkart Time'da farklı tipte toplam 369 daire, 46 dükkan ve 271 ofis olacak.
Bahçe, teras ve balkon
Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, proje hazırlanmadan önce 2 bin kişilik pazar araştırması yaptıklarını, 8 mimarlık ofisini yarıştırdıklarını, birbirinden farklı 22 proje arasında en çok beğenilen iki mimarlık ofisinin hazırladığı projeyi seçtiklerini söyledi. İnsanlara zaman kazandırmayı amaçladıklarını belirten Sancak, "Şimdi senin zamanın" sloganıyla yola çıktıklarını söyledi. Mimar Ramazan Avcı da Folkart Time için verilen duruma özel çözümler ve araştırmalar yaptıklarını, konut, ofis, ticaret, yeme içme ve okul fonksiyonlarının yanı sıra sosyal kullanımlar, yeşil alanlar, SPA ve havuz ile zengin bir yaşam sunmak üzere tasarlandıklarını söyledi. Proje ve Teknik İşler Genel Müdür Yardımcısı Ayetullah Mutlu, 25 bin metre derinliğe bin 600 kazık çaktıklarını, zemine 10 bin tondan fazla çimento enjekte edileceğini, 250 bin metreküp hafriyat, 16 bin ton demir kullanılacağını ve 3 binden fazla kişinin çalışacağını anlattı.
"Ciddi talep var"
Proje Satış Müdürü Didem Yeniley, 50-160 metrekare genişliğindeki ofis metrekare fiyatlarının 5 bin lira, konut metrekare fiyatlarının ise 4 bin 500 liradan başladığını belirterek, konutların 209, ofislerin 430 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunulduğunu dile getirdi. Yeniley, ciddi talep olduğunu vurguladı.
"İzmirli para harcamıyor algısı var"
Mesut Sancak, İzmir'in yurtiçinde algı sorunu olduğunu söyledi. Sancak, "Dışarıda İzmir algısı çok kötü. 'İzmir'de belediye ruhsat vermiyor, oyalıyor. İnsanlar para harcamıyor, sadece keyfe harcıyor' gibi bir algı var. Günaydın Restoran'ı davet ettik, gelmek istemiyor. 'İzmirliler kebaba para vermez' dedi. İzmirliler kaliteyi alıyor. Biz bunu her yerde anlatmaya çalışıyoruz. Basmane Çukuru o algıyı oluşturan durumlardan biri. İzmir denince mahkemelik imar sorunları akla geliyor. Torunlar ve Tefken gibi şirketlerin burada ciddi arazileri var ama piyasaya araştırmaları yaptığında 'İzmir'de 3 bin dolara satamazsınız' gibi bir algı yaratılıyor. Oysa bizim 8 projemiz devam ediyor, biz böyle olmadığını görüyoruz ve 'gelin İzmir'e yatırım yapın' diyoruz. İzmir'de yılda 35 bin konut arzı yapılıyor ve tüketiliyor. İzmirli güvendiği firmaya parasını yatırıyor" dedi.
Zemin iyileştirme başlıyor
Sancak, 85 katlı Folkart Highlife projesini, Basmane çukuruna yapacakları proje nedeniyle 6 ay öteleyeceklerini belirterek, "Basmane Çukuru'nu bekletemeyeceğimize göre Avrupa'nın en yüksek binasını 6 ay dondurabiliriz. Bu yıl ya da önümüzdeki yıl içinde mutlaka ona da başlayacağız.
Basmane Çukuru projesi için Temmuz-Ağustos aylarında zemin iyileştirme çalışmasına başlamak istiyoruz. Basmane Çukuru'nu halletme işi bize nasip olursa bizim için en büyük gurur kaynağı. Ben elde edeceğimiz geliri düşünmüyorum. İzmir'e karşı borcumuzu ödemek olarak görüyorum" dedi.
Çeşme'ye otel yapılacak
Çeşme'de şu anda 5 proje olduğunu hatırlatan Sancak, "Boyalık'ta iki, Fenerburnu'nda bir, Paşalimanı'nda bir, Reisdere'de bir, toplam beş projemiz var. Yılın sonunda proje sayımızı 10'a çıkaracağız. Önümüzdeki yıl bu sayıyı daha çok artıracağız. Çeşme yatırıma, yeni konseptlere çok aç. O açığı dolduracağımızı düşünüyorum. Metrekaresi 2 bin 500 euro ile 3 bin 500 euro arasında değişiyor. Villa, rezidans, suit yapıyoruz. Beş yıl içinde otel yatırımı da düşünüyoruz" dedi.
Sigara içen işe alınmıyor
Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, şantiyeler hariç 180 kişilik ekip içinde sigara içen sayısını beşe düşürdüğünü, 2.5 yıldır yönetici düzeyinde bile olsa sigara içen kimsenin işe alınmadığını, bu ay sonuna kadar beş kişinin de sigarayı bırakacağını anlattı.
Yorumlar
Kalan Karakter: