Büyükşehir Belediyesi, Örnekköy'deki 18 hektarlık alana ilişkin kentsel dönüşüm projesini hak sahiplerine henüz resmi açılışı gerçekleşmeyen Deniz Baykal Kültür Merkezi'nde tanıttı. CHP İzmir milletvekili Özcan Purçu, Karşıyaka Belediye Başkanı Hüseyin Mutlu Akpınar ve Konak Belediye Başkanı Sema Pekdaş'ın da izlediği toplantıda konuşan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, kent dönüşümünün aynı anda sosyal bir dönüşüm olduğundan yola çıktıklarını ve bu konuda titizlikle çalıştıklarını söyledi.
Kocaoğlu, "Çarpık yapılaşma nedeniyle, 2004 yılından itibaren kentsel dönüşüm Türkiye'nin gündemine geldi ve pek çok konuda olduğu gibi bu konuda da çok büyük bir kaos yaşandı, yaşanıyor ve yaşanacak. Sadece boş arsaya bina yapmış kooperatif başkanı veya müteahhit 'ben kentsel dönüşümcüyüm' diye meydana çıkıyor. Boş arsaya bina yapmanın neresi kentsel dönüşüm? Bizim kafamızdaki kentsel dönüşüm, çarpık yapılanmanın gerçekleştiği ve fiilen yaşayan bir bölgeyi ayağa kaldırmak üzere yapılan iştir. Biz bu konuda Kadifekale'den başlayarak Uzundere'de, Aktepe-Emrez'de ve Bayraklıda bir çok deneyimler kazandık. Kentsel Dönüşüm konusunda herkes; şimdiye kadar bekçi kulübesi bile yapmamış ama 'ben de bu işi yaparım' diyen müteahhitten, bürokratından, belediye başkanından Bakana varıncaya kadar herkes davul çalıyor ama boş davul çalıyor. Ve ortalığı karıştırıyor" dedi.
Belediyenin kentsel dönüşüm projesinde çarpık yapılar yıkılacağını, vatandaşın hakkının korunacağını, vatandaşın yerinden yurdundan, akrabasından, komşusundan ayrılmayarak daha iyi konutta oturacağını belirten Kocaoğlu "İşin özü bu. Ve orada ne kazanılıyorsa, ne rant varsa, binanın yapılması-maliyeti hariç, o da buradaki vatandaşa kalacak. Biz bütün imkanları zorlayarak, arkadaşlarımız bilimsel çalışma yaparak projeleri ortaya koyuyoruz. Herkesin hakkına hukukuna göre hesap yapılıyor, ortaya bir değer çıkıyor. Bunun üzerinden uzlaşmaya çalışıyoruz. Önümüzdeki günlerden itibaren de Örnekköy'deki mal sahipleriyle görüşeceğiz. Biri gelecek 'az' diyecek, biri gelecek 'çok' diyecek, biri gelecek 'üç tane çocuğum var. Bana dört daire ver' diyecek, 50-100 metrekare arsaya bunun imkansız olduğunu ya anlayacak ya da anlamayacak. Belediye başkanlarına gidilecek 'iki kat daha fazla verin' denilecek. Halbuki gök de, güneş de bedava olsa; toprağın, orada yaşayan insanların, canlıların kaldırabileceği bir yoğunluk var. Biz bunların hepsini bilimsel olarak değerlendirdik. Bu çarpık yapılaşmalardan, kentin bu görüntüsünden kimsenin memnun olduğunu düşünmüyorum. Kimse memnun değil. Sizler de memnun değilsiniz. Burada yapılması gereken bir iş var. Bu işi el birliğiyle, gönül birliğiyle, rızayla yapmak zorundayız. El ele tutuşup yapmak zorundayız. Biz vereceğimizin hepsini zaten veriyoruz. 'Veremediğini de ver. Olmayanı da ver.' Böyle bir şey yok. Ama birileri gelip 'Burayı kaça veriyorsun? Ben 5 fazla veriyorum' diyecek. Ama ona sormak lazım; kendisi hayatında bir tavuk kümesi yaptı mı acaba?" dedi.
Bakanlığın kentsel dönüşüm konusunda çıkardığı yasayı kullanmayacaklarını bir kez daha açıklayan Kocaoğlu, bu yasanan vatandaşın hakkını gasp edecek bir yasa olduğunu söyledi. Kocaoğlu, "Türkiye'de bugüne kadar uygulaması da yok! Bu yasaya dayanarak; bazı tek tek binalarda 'çürük yapı' diye oradaki vatandaşlar istismar edildi. Kıymetli yerlerde müteahhidin kendisine bir daire aldığı, vatandaşı taciz ederek yapılan uygulamalar var. Biz o yasayı kullanmıyoruz. Kullanmayacağız da. Gerekiyorsa, uzlaşma ile yapılamıyorsa kentsel dönüşüm yapmayacağız. Kimseyi, hiç bir vatandaşımızı cebren, devlet zoruyla, malını vermeye sürüklemeyeceğiz. Anlaşabilirsek anlaşacağız, anlaşamazsak bu yaptığımız çalışmaların hepsi arşivlerde kalacak. Ne zaman herkes 'Bu işi yapalım' derse, o zaman raftan inip yapılacak" dedi.
DESTEKLEMEZSENİZ YAPMAYIZ
Başkan Kocaoğlu, Örnekköy sakinlerine kentsel dönüşüm bölgelerinde dedikodulara inanmamaları çağrısı yaptı. Belediyenin kenti kalkındırmak için yola çıktığını belirten Kocaoğlu "11 senedir Belediye Başkanlığınızı yapıyorum. Ne kimseye yalan söyledim, ne bir vatandaşımızın burnunu kanattım. Bu inançla; kırmak için, dökmek için, vatandaşın malını gasp etmek için değil, tam tersine hizmet etmek ve sizin hakkınızı koruyup daha da artırmak için, çalışmak üzere yola çıktım. Desteklerseniz yaparız. Desteklemezseniz yapmayız. Verilebileceğin hepsi verildi. Uzlaşırsak, el sıkışırsak, aynı yolu omuz omuza birbirimize inanarak, güvenerek yürürsek, biz bunu gerçekleştirebiliriz. Uzlaşamazsak yürüyemeyiz. Belediye'nin cebine bir kuruş para girmeyecek, aksine Belediye'nin cebinden para çıkacak" dedi.
KİMSEYE YETKİ VERMEDİK
Örnekköylülerin dedikodulara kulak vermemelerini isteyen Kocaoğlu uyarı ve çağrıda bulundu. Kocaoğlu "Ben hepinizden dedikodulara kulak vermemenizi istiyorum. Eski yerlerde ben şu partiliyim, bu partiliyim diyerek gezenler oldu. Ne İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin ne Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığı'nın kimseye yetki, hak ve görev verdiği yoktur. Böyle bir şey duyarsanız, lütfen bana veya Kentsel Dönüşüm Daire Başkanımıza ulaşın. Biz vatandaş mağdur olmasın diye, bütün sorumluluğu, bütün hakemliği ve hakimliği üstümüze alıyoruz. Sizlerle uzlaşırsak, burası için ihaleye çıkacağız. Müteahhide karşı da biz sorumlu olacağız. Biz yaptıracağız; sizin de hakkınızı koruyacağız, güvenceniz olacağız. İstanbul'da Fikirtepe'de biliyorsunuz, rezil oldu millet. İzmir'de de bir yerde yapılmaya çalışıldı, Bakanlığın verdiği izinle bir müteahhit dolaştı ortalıkta ama hiç bir şey yapamadan gitti. Ancak biz bugün de buradayız. Yarın da buradayız. Hakkın rahmetine kavuşursak, çoluğumuz çocuğumuz burada olacak. Ve biz yaptığımız her işin, hayatımızın her saniyesinin hesabını vermek üzere yola çıkmışız ve vereceğiz. Size bir imkan sunuyoruz. Ve biz bu işi kuyumcu terazisine koyuyoruz, kuyumcu terazisinde tartıyoruz, herkesin hakkını herkese veriyoruz. Başarabilirsek daha iyi evlerde, daha iyi caddelerde, spor alanlarında yaşayacaksınız. Başaramazsak eski tas eski hamam, eski düzen devam edecek" dedi.
AKPINAR : KİMSE YERİNDEN EDİLMEYECEK
Karşıyaka Belediye Başkanı Hüseyin Mutlu Akpınar ise "Çocuklarımızın daha rahat bir ortamda büyüyebileceği, spor yapabileceği, kadınlarımızın sosyal etkinliklerden faydalanabileceği ortamlarda olmak ve daha iyi konutlarda yaşamak sizlerin de hakkı. Büyükşehir Belediyesi'ne sizlerin yerlerinden etmeyecek proje hazırladığı için teşekkür ediyorum. Kimse yerinden yurdundan, komşularından ayrılmayacak" dedi.
UZLAŞMA GÖRÜŞMELERİ 1 TEMMUZ'DA BAŞLAYACAK
İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanı A. Suphi Şahin ise Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi'ni çeşitli görseller eşliğinde bölge halkına anlattı. Proje için vatandaşlar ile görüşmelere 1 Temmuz 2015 tarihinde başlanacağını duyuran Şahin, görüşmelerin Deniz Baykal Kültür Merkezi ile Örnekköy İletişim ve Tanıtım Ofisi'nde gerçekleştirileceğini duyurdu. Şahin, proje kapsamında yapılan mülkiyet analizi ve zeminüstü envanter çalışmaları sonucunda alanda 857 hak sahibi tespit edildiğini de vurguladı.
ÖRNEKKÖY PROJESİ
Komşuluk ilişkileri gözetilerek tasarlanan konut alanlarında blok yükseklikleri proje bütününde 8 kat ile 14 kat arasında değişecek. 18 hektar büyüklüğündeki proje alanında, talep ve ihtiyaçlar doğrultusunda, farklı seçenekler sunabilmek amacıyla 4 farklı blok tipinde, büyüklükleri 60 metrekare ile 151 metrekare arasında değişen 7 farklı konut tipi tasarlandı. Alanda üretilecek bağımsız birim sayısı yaklaşık 3 bin adet olarak belirlendi. Mevcut esnafın işine devam etmesi için Başpehlivan Karaali Caddesi ve ana yaya/taşıt aksları üzerinde, zemin katlarda farklı büyüklüklerde işyerleri tasarlandı. Taşıtlar için yaklaşık 30 bin metrekare açık ve kapalı otopark alanları tasarlandı. Yaklaşık 4 bin 200 metrekare kapalı alanlı, 2 katlı Yeni Pazar Alanı tasarlandı. Pazaryeri ile başlayıp dere boyunca devam eden rekreasyon alanı birbirine bakan seyir terasları şeklinde tasarlandı. Konut alanları arasında geniş yeşil alanlar ve tema parklar öngörüldü. Futbol sahası, seyirciler için tribün ve spor tesis binası ile bütün olarak ele alındı. 3 bin 500 metrekare kapalı alanlı spor tesis binası düğün salonu olarak da kullanılabilecek şekilde tasarlandı. Mevcut ilkokulun bulunduğu alan "Eğitim Kampüsü" olarak yeniden projelendirildi. Alana yaklaşık 20 bin metrekare sosyal donatı alanı kazandırıldı.
Yorumlar
Kalan Karakter: